Índice
Quais os cargos em um condomínio?
Para te ajudar separamos os principais cargos do condomínio e os seus respectivos papeis.
- Síndico.
- Subsíndico.
- Zelador.
- Gerente predial.
- Auxiliar de serviços gerais.
- Auxiliar administrativo.
- Recepcionista.
- Porteiro.
Quando posso processar o condomínio?
Processo contra síndico de condomínio são cabíveis apenas quando há provas de que o gestor agiu de má-fé e cometeu atos ilícitos durante a sua gestão. Por ser tratar de um assunto tão sério, elaboramos esse artigo que reúne informações sobre quais são as possibilidades de uma ação contra síndico de condomínio.
Quando o condomínio não tem Convencao?
Os moradores de um condomínio antigo sem convenção podem elaborar o documento para resolver essa situação. É indispensável à aprovação em assembleia de pelo menos 2/3 dos moradores do condomínio. As regras dispostas na convenção devem estar em concordância com o disposto no Código Civil e na Lei n. 4.591/64.
Quem cuida do condomínio?
síndico
Quem, então, cuida do dinheiro do condomínio? “O síndico é o representante legal do condomínio, conforme previsto no Código Civil.
Quem é responsável pelo condomínio?
O síndico, é o responsável pela gestão de um condomínio. Ele também pode ser chamado de administrador do condomínio já que essa é basicamente sua função. Eleito na maioria das vezes pela assembleia geral dos condôminos, é o responsável direto por funções como manter o equilíbrio financeiro, ordem, segurança e limpeza.
Como denunciar meu condomínio?
Toda Administradora de Condomínio tem que ter registro junto ao Conselho Regional de Administração . TODAS. Cicera, o orgão competente para denunciar ou destituir o sindico e a administradora é a ASSEMBLEIA.
O que diz o Código Civil sobre condomínio?
O Código Civil para condomínios (Lei nº 10.406/2002) é a lei principal que trata sobre os direitos e obrigações dos síndicos e condôminos. É com base nessa legislação que os gestores irão se respaldar para a criação da Convenção do Condomínio e do Regimento Interno, bem como para a organização das Assembleias.
O que diz o artigo 1347?
Art. 1.347. A assembléia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
O que é necessário para registrar uma convenção de condomínio antigo?
- Expedição do Habite-se (pela incorporadora/construtora);
- Inscrição das escrituras definitivas das unidades no Cartório de Registro de Imóveis;
- Elaboração da Convenção, com assinatura do proprietário de no mínimo 2/3 das frações.
O que é necessário para registrar uma convenção de condomínio?
As Convenções de Condomínio são registradas no Livro 03-Auxiliar, do Registro de Imóveis e somente têm acesso à registro quando o Condomínio estiver devidamente regularizado, ou seja, com Habite-se e Certidão Negativa de Débitos do INSS.